Вы стали обладателем двухкомнатной новой квартиры, но после покупки средств осталось немного, а жить в новом жилье хочется как можно скорее. Как организовать ремонт, чтобы это было экономно и результативно? Рассмотрим два основных варианта, их плюсы и подводные камни. 

Вариант 1: Ремонт своими руками 
Самостоятельное выполнение ремонта может показаться самым бюджетным решением, но тут есть нюансы. Рассчитать полную стоимость ремонта заранее сложно: нередко ремонтные бригады называют только цену за работу, не учитывая стоимость материалов. Кроме того, непредвиденные расходы – вроде дополнительной краски или перерасхода штукатурки – неизбежны. Если вы выбрали этот путь, тщательно изучите смету и всегда готовьтесь к дополнительным тратам. 

Подписывая договор с рабочими, важно уточнять все детали. Если не удается заключить официальное соглашение, будьте готовы к тому, что стоимость может возрасти, а сроки сдвинуться. Также самостоятельная работа требует больших физических и временных затрат, особенно когда дело доходит до демонтажа и вывоза строительного мусора. 

Вариант 2: Ремонт под ключ 
Ремонт "под ключ" – это другой подход, предполагающий, что за вашу квартиру возьмется профессиональная команда, а вы получите готовый результат. Все начинается с подготовки плана: нужно продумать расположение мебели и светильников, чтобы заранее предусмотреть, где размещать розетки и выключатели. Профессионалы помогут избежать ошибок, которые могут обойтись дорого. 

Также перепланировка – актуальная тема для двухкомнатных квартир. С учетом ваших пожеланий можно объединить кухню с гостиной, превратив пространство в студию, или даже увеличить количество комнат. Главное, помнить, что любые изменения, затрагивающие стены и коммуникации, должны быть согласованы с жилищной инспекцией. Это потребует времени и средств – процедура согласования стоит около 20 000 рублей. 

Расходы, о которых часто забывают 
Начало любого ремонта – это очистка поверхностей и демонтаж. Если выполнять эти работы самостоятельно, вы сэкономите, но израсходуете немало сил. Альтернативный вариант – нанять специалистов. Стоимость доставки и подъема стройматериалов составляет около 3000-5000 рублей за раз, а таких поездок может быть несколько. 

Черновые материалы – еще один значительный расход. Помимо основных смесей и подложек, потребуются различные мелочи: маяки для выравнивания, защитные пленки, валики, малярные скотчи и другие инструменты. А когда черновая отделка завершена, остаются финишные работы: выбор плитки, напольного покрытия, дверей и светильников. 

Примерная стоимость ремонта 
Чтобы оценить затраты на ремонт двухкомнатной квартиры площадью около 50 кв.м, можно ориентироваться на средние цены. Ремонт под ключ обойдется примерно от 1 000 000 рублей, включая все работы и материалы. Для сравнения, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 600 000 рублей. В сумму входят: 

Работы: выравнивание и покраска стен, стяжка пола, разводка электрики, натяжные потолки, укладка плитки и ламината, монтаж плинтусов и дверей, установка сантехники. 
Черновые материалы: смеси, трубы, электрика, крепеж. 
Чистовые материалы: плитка, краска, обои, сантехника, двери. 

Определение стоимости ремонта – это баланс между качеством и экономией. Если ваш бюджет ограничен, планируйте расходы с учетом всех возможных мелочей и будьте готовы к неожиданным тратам. Определите приоритеты, и ваш ремонт пройдет без неприятных сюрпризов!