Приёмка квартиры в новостройке как всё проверить и ничего не забыть

Приёмка квартиры в новостройке — важный этап, который требует тщательного внимания и подготовки. Чтобы избежать недоразумений и неприятных сюрпризов в будущем, необходимо внимательно осмотреть все детали. Рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить внимание во время приёмки.

Проверка документов

Прежде всего, ознакомьтесь с документами на квартиру. Убедитесь, что у вас есть все необходимые акты и сертификаты, такие как акт приёмки-передачи, документы о праве собственности и результаты технической экспертизы.

Осмотр помещения

Приступая к осмотру квартиры, внимательно изучите каждый уголок. Разделите проверку на несколько этапов:

1. Состояние стен и потолков
– Проверьте наличие трещин, покраску и отделку. Осмотрите углы на предмет ровности.

2. Полы
– Проверяйте, ровные ли полы, нет ли видимых повреждений, а также меньше ли 2 мм перепадов высоты. 

3. Окна и двери
– Откройте и закройте окна и двери, проверьте их герметичность и работу замков. Не забудьте осмотреть наличие порогов и фурнитуры.

4. Электрика
– Проверьте работу всех розеток, выключателей и наличие освещения. Убедитесь, что количество электропроводов соответствует плану.

5. Вода и канализация
– Откройте краны на кухне и в ванной, проверьте напор воды и отсутствие течей. Осмотрите систему водоснабжения и канализации на предмет повреждений.

6. Отопление
– Убедитесь, что радиаторы работают исправно и равномерно нагреваются.

Дополнительные проверки

Проверьте, что все описанные в договоре элементы, такие как техника и сантехника, установлены и функционируют. Проверьте, что все коммуникации, включая интернет и телевидение, подключены согласно заявленным услугам.

Не забывайте фиксировать все свои замечания в акте приёмки. Это важный документ, который поможет в будущем, если возникнут споры с застройщиком.

Заключение

Приёмка квартиры в новостройке требует внимательности и тщательной подготовки. Чтобы всё проверить и ничего не забыть, имеет смысл составить список всех шагов заранее и проверить каждый пункт. Это поможет вам избежать непредвиденных проблем и насладиться новой квартирой без лишних хлопот.